WeHousing携数家企业,打造首套留学生活百科《2017留学萌新小黄书》

110页完整版《2017留学萌新小黄书》下载链接:

《2017留学萌新小黄书》完整版

导语

由于媒体和社会的推波助澜,近年来留学已经逐渐形成了一股潮流,而留学生作为这股潮流中真正核心组成,他们的生活有人真正关心过吗?

留学生活并不简单

很多刚到美国不久,甚至在美国生活过一段时间的留学生,或多或少仍被语言差异影响生活,但更多的影响来自于文化差异。小刘(Leo)来美国已经两年了,两年前的他本科毕业便拿到了南加州大学博士学位的Offer。当时小刘听说洛杉矶(学校所在地)华人很多,生活方式与国内无异,就整理了两个行李箱之后便登上了飞往美国的飞机。

一开始生活还算顺利,但后来发生的两件事,使小刘感到了美国生活的不宜。第一件事发生在他来的第三个月,出国前中介帮他选择了Room Share(与他人合租私人住宅)的住宿方式,然而室友的一些糟糕行为令他十分厌恶,便决心搬走。可是从何找起呢?“我花了一个多月看房却发现都不靠谱,最后花了十天才找到适合自己的学生公寓。”小刘摇摇头,整个找房过程花了整整两个月,上学的项目报告都只能通宵赶稿。第二件事发生在去年三月,他突然知道了自己要报税的事。于是,小刘又不得不从紧张的研究中挤出时间学习如何报税。美国的报税表从W-2到8843,网络上的各种零散的“干货”消耗着小刘的时间和精力,最后赶在4月15日(报税截至日)完成报税。“

这就是留学生活,除去睡觉和学习,它占据了留学生涯40%以上的时间,是留学生必须面对的第二大课题。可是因为美国的社会机制和文化背景与中国不同,很多人不得不先浪费其中90%的时间去询问、去试错,最后才知道“房子应该这么租”、 “工作应该这么找”。然而,这种不必要的碰壁发生在每一届留学生身上。说到底,就是因为从来没有一份像百科全书般的干货能够一步到位的告诉留学生:你其实可以这么做。

WeHousing携手多家华人企业,实力打造留学生活百科全书

5月9日,一本《2017留学萌新小黄书》(以下简称《小黄书》)的上线打破了留学生长年以来面临的信息不对称困局。这本《小黄书》由美国留学生租房平台WeHousing.com牵头,联合7家北美实力派华人企业,如BitTiger、职图CareerTu、亚米网Yamibuy、中国电信美洲公司、Lulutrip路路行旅游订购网等,从租房、保险、法律、通讯、旅游、购物、求职等方面,用110页的优质内容为留学生铺开一幅美国留学的生活画卷,手把手教他们如何在美国如鱼得水。

面对留学低龄化的趋势,书中解答了众多留学生和留学生家长关心的问题,帮助他们减缓对未知留学生活的恐慌和其他负面情绪,包括“留学生在美国租房需要注意哪些问题?”、“如何正确购买美国保险?”、“留学生遇到意外该如何寻求法律援助?”、“什么专业在美国的就业前景更好?”等。

WeHousing市场总监韩申辰表示,希望通过这本书终结留学生碎片式的信息搜集。“虽然大家现在习惯于碎片阅读,但是对于实用信息的获取不应该是碎片化的。比如以前留学生租房,向校友打听再到网上求助,只为了知道‘没有收入证明是否能租房’。而现在,这些通用信息都可以在《小黄书》中找到,并且能衍生解答学生们尚未遇到的问题。”他相信,借由此书能够让留学生将时间投入到更重要的事情上,而不是花费在“信息搜集”上。

对于很多人对“商家提供的信息”会有抵触心理,《小黄书》的负责人之一杨堃表示非常理解,“如果商家上来就向我无脑推销产品,我也会直接将他拉黑(屏蔽)。可如果他基于自己的行业经验积累,为我们提供了非常有深度且实用的信息呢?因此,在与合作企业共同编辑这本《小黄书》的时候我们一直坚持提供干货,而不是广告给同学这一原则。”

生活,尤其是美帝资本主义的生活,是由形形色色的商业所构成的,商品和服务的质量决定着我们的生活质量。留学,不仅是去学习国外先进的学术知识,更需要去适应异于国内的生活方式。相信这本汇聚了八方经验的《2017留学萌新小黄书》能够让留学新生们快速了解自己即将生活数年的美国。

 

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

美国留学生的居住安全该如何保障

大家还记得之前那个美国华裔福建女老板击毙深夜入室抢劫的持枪歹徒的热文吗,在视频中,华裔女主人拿枪冲出卧室与歹徒搏斗的场面甚是英勇,社会各界也一致叫好。

其实留学生遭遇入室抢劫和人身攻击的不在少数,虽然这种事很少发生也希望不要发生,但是了解一些常识和应对策略还是十分必须的。我们就借福建女老板这个英勇的例子来给大家分析一下在碰到入室抢劫的时候该怎么办?

big-hero-6-wallpaper-big-hero-6-37679026-1280-720

首先我们来了解一下正当防卫的具体概念。

知乎作者Jason D给出了这样的解释:正当防卫。很多人对美国的正当防卫条款的理解有一点误会,美国虽然是一个持枪合法化的国家,但是法律中对正当防卫有严格而明确的限制。很多人理解的在美国,只要踏入他人领地,就会被打死,且地主无需对开枪杀人负法律责任,是错误的。当然,误入他人领地被抢打死部分往往是真的,所以,不要去试。

首先美国没有一部全国性的刑法,现在适用的刑法是由各个州自己制定的刑法和一部美国法律协会制作的参考性质的 Model Penal Code (MPC)。前者大多是由普通法发展起来的 (Common Law);后者是由一群专家学者制定的刑法,各州可以参考,但没有遵守的义务。

在 Common Law (CL) 里面,一个人 (A) 如果想引用正当防卫条款,需满足如下几个条件,缺一不可:

  • A 不是攻击方,至少不是打出第一拳/枪的人;
  • 在正当防卫的过程中,A 的防卫是正当且合理的(废话…),判断有三个条件:
  1. 危害是立即且不可避免的,A 如果不防卫就会受到伤害;
  2. 防卫的程度是合理的,比如 A 只是被一本书攻击,且不会有生命危险,那么显然 A 不能用枪还击对方,应为 A 所受的攻击力度远远小于还击力度;
  3. 能否逃走?有一些州的刑法规定如果 A 被攻击时,A 如果能逃走则必须逃走,否则正当防卫无效。比如 A 在一个大商场里被攻击,A 可以逃走不被攻击而没有逃走,A 反而进攻了对方,A 的进攻行为不算正当防卫,而且还有可能被攻击方反咬一口 (考验双方律师的时候到了…);
  • A 如果要在正方防卫中使用致命性武器,那么 A 必须证明他所受的威胁也是致命性的。威胁程度与防卫程度的统一。

在 MPC 里面,引用正当防卫条款则需要满足所有如下的条件:

  • A 不是进攻方,不是打出第一拳/枪的人;
  • 防卫程度是:
    • 立即的,A 如不防卫就会立马受到伤害;
    • 必要的;A 如果不防卫就肯定会收到伤害;
    • 在当时当情景下,A 的防卫是合情合理且不可避免的;
  • 如果要在正方防卫中使用致命性武器,那么 A 必须证明如下两点:
    • A 受到的威胁是致命的,或者威胁是具体的致命性犯罪;
    • A 既不是冲突的发起方,也没有任何能避免被攻击的办法。

大家可以根据如上两个法律自我判断视频中的女性是否满足正方防卫的条件。

2009041717094589

 

视频里的福建女老板表现的临危不乱,而她所做的反击就是一个正当的自我防卫。但是在夸赞福建女老板的英勇之外,我们可以看到她做的欠缺一点的地方需要我们学习。

知乎网友Shawn夜风给出了如下分析:如果对方是持枪者,尤其有枪械战斗素养和经过训练,女主人持枪一路冲出来射击的做法非常危险!非常危险!非常危险!正确的做法是原地找掩蔽进行射击,等敌人自己知难而退。 在任何情况下,当你面对一个持枪的敌人,先保自己的人身安全永远是第一位的!

从专业的单人自卫角度总结一下女主人在这场十几秒的枪战中,共犯了三个致命错误(配图如下)

(1)没有寻找掩蔽而选择冲了出来,将自己完全暴露在敌人射击火力下。
(2)全程注意力都在面前两个劫匪上,而完全无视了从自己眼前横穿跑过的第三个劫匪。后者(可能被她错认为是同屋墨西哥人)如果从她侧面开火,这将是个惨案。
(3)一口气打完了所有子弹,没有备用弹夹,没给自己留余地。

入室抢劫

 

其次,真正遇到入室抢劫的话,我们要足够冷静的知道如何报警。

自己用几分钟训练一下,到真正遇到这种情况的时候不会害怕到连自己的地址都忘了。知乎网友Kai Zang提供了如下打电话报警的技巧:

报警,必须要准确的说明时态严重性,并且最优先告诉警方事发地点,以此案为例建议顺序如下:

  1. “我住在某区某街某户,有入室抢劫,他们有武器!”
  2. “我受伤了,在流血,对方一共有两个人甚至更多,他们都有手枪”

英文翻译如下:Three people (不确定两个人或三个人就说三个)are breaking (要用现在时,犯罪还在进行中说明)into my house at ______ (地址), they are armed(一定要说他们有枪,或者they have guns), I am bleeding (是否说明具体伤情,取决于你是否需要911的指导来进行止血等)。如果不需要额外的通话或指导,挂断电话,这样警察会意识到时态严重性,同时如果你正在躲避歹徒,或不确定歹徒的位置,也可以减少暴露自己的风险。但如果你惊慌失措,不知道该怎么处理,那么保持与911接线员通话,并且寻求帮助和指导。

_62200592_joshua

WeHousing小编还为你准备了这些干货

在美中国留学生租房习惯与偏好调查报告

如何轻轻松松拿高分?

留学生在Craigslist上买东西小心以下这些骗术

美国租房不能随意毁约,否则就摊上大事了!

WeHousing留学新生指南 | 初到美国之银行开户

留学行李清单这一篇就够了。

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Chinese students’ renting preferences in the U.S.

China has remained the leading place of origin for international students in the U.S for 7 years and this is the 12th consecutive year that the Open Doors data show growth in the total international students from China.

作者:Yiwei Chen

According to the data from the Open Doors Report published by the Institute of International education (IIE), the number of Chinese students at colleges and universities in the United States increased by 8.1% to 328,547 during the 2015/16 academic year, comprising 31.5% of all international students studying in the U.S.

12

Chart Sources: The New York Times; Open doors report, Institute of International Education

These strong increases have profound influences on the economy of the United States. International students pay much higher out-of-state tuition which provide considerable revenue to the host universities. Besides, international students contribute large amount of moneys into the local economies to pay for living expenses, such as accommodation, transportation, dining, supplies and health insurance. The housing market is one of the local markets which will be greatly benefited from the arrivals of Chinese students so the residential preferences of this group should be concerned.

An article written by Su Hua lists some personal and household characteristics of renters who are Chinese students in the U.S., including:

  • Less than 30% of the Chinese renters have a car available.
  • The average family size of them is pretty small, which is only 1.6.
  • Very few of them are married and even less Chinese renters have children.
  • Their average length of stay in the US is not long, only about three years.
  • Only about 38% of the renters consider themselves as “Proficient in English”.
  • They live in the houses with average built years of 5 and average bedroom numbers of 3. Many of them live inside metropolitan areas’ central city.

As we all know, renting is all about “Location, location, location”. Location is one of the most important influencers when choosing somewhere to live in the U.S. even for the Chinese renters. It is not surprising that they would like to live near colleges to save their transportation costs and time. Also, the Chinese renters prefer locations near bus stops and/or metro stations because most of them do not usually own a car.

Interestingly, a survey conducted by WeHousing shows that 95 percent of the respondents put safety, but not location, in the first place when they select accommodations. The small family size of them is one of the reasons why they prefer safety. Besides, as most of them are in the U.S for less than 3 years and they are unfamiliar with the new living environment, it is more difficult for them to seek for help if their personal safety is threatened. Influenced by the negative news about crimes in the US, such as robbery and shooting accident, Chinese renters especially the new renters, worry about their safety in the US so they tend to look for safe apartments with operating security facilities, and avoid those with known accidents.

In addition, there is a misconception that Chinese students go with luxury housing over dorm rooms. It is true for only a small percentage of them. According to the data collected by WeHousing, about 70% of the Chinese students are looking for inexpensive apartments($350-$500/month) and only 11% of them want luxury apartments($601-$900/month). It is reasonable for them to consider the price as an important factor for residential choice to reduce the high living expenses.

3

Chart Source: WeHousing

However, students’ renting preference can be different depending on the characteristics of different areas. For example, in College Station, as the available transportations  are limited and the average renting rates are low, the Chinese renters would prefer convenient transportation than low price. On the contrary, in New York, they would probably give more weight to price than transportation due to higher living costs and easier access to public transportation there. One-size-fits-all marketing strategy to reach Chinese renters no longer works.

An interesting fact regardless area is that Chinese students tend to live with other Chinese students, and their preference for living within their community may be mutual. There are so many cultural differences between Chinese and American. Shan Hu, a Texas A&M University graduate who lives with an American roommate, says:” My roommate doesn’t like the oily smell when I cook, so I have to cook after she is out.” As most of the Chinese renters are not proficient in English, they might face difficulties when they try to negotiate with their roommates. As the result, they probably choose to compromise, instead of keeping negotiating.

Nowadays, Chinese tenants prefer to discuss apartments and find their roommates on WeChat, the most popular social media networking in China having 768 million daily users. Some current and former Chinese tentants like to share their experiences in the WeChat groups to help the coming students to make their decisions. Usually, the apartments with good reputation and high profile are most popular among the Chinese renters.

Founded in 2012, WeHousing has gained rich experience and outstanding reputation in the international student housing market in the US. Known for its professionalism, network and responsibility, WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments by various marketing strategies. To build reputation for the apartments and increase their exposure among Chinese students, WeHousing customize appropriate marketing services with the knowledge about Chinese students’ residential preferences. The services include apartment tour report, on-site video tour, email marketing, social media marketing, festival event and oversea new student orientation.

References:

Su Hua. “To Rent or to Own: Residential Tenure Choices of Chinese Students in the US”
The New York Times. “The Roots of China’s Real Estate Rush”. Nov.28,2015

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

在美中国留学生租房习惯与偏好调查报告

2017年2月15日,NAA(National Apartment Association,全美公寓行业协会)在芝加哥主办了“美国大学生租房市场交流博览会”。会议中,美国租房专家们一起就“在美中国留学生的租房偏好”这一议题进行了深入讨论。

%e5%9b%be%e7%89%871

其中,WeHousing的CEO高星(Alan Gao)向与会者们展示了一个令人意外的调查结果。这家专注北美留学租房的网站(www.we-housing.com)经过自主调研发现:虽然现在行业内普遍相信中国留学生更倾向于住高端奢华的房屋,但事实上,(在公司最近的数据显示)70%的学生用户首选那些相对便宜的校外公寓;而只有11%的学生会选择那些高租金的校外公寓。

在整个租房过程中,地理位置通常被认为是学生首要考虑的因素,然而高星指出,对于中国留学生来说,安全才是首要考虑的因素。他还指出:在美国大学附近,地理位置最好的房屋并不一定是最安全的。

高星举了一个位于洛杉矶的南加州大学(USC, University of Southern California)中国留学生租房的例子:“由于学校周边的环境,住的离学校近不一定安全,所以当地中国留学生们更倾向于住在离学校远一点的大学生公寓楼里。”

%e5%9b%be%e7%89%872

WeHousing的调查还显示在不同学校(包括明尼苏达大学-双子城和伊利诺伊大学香槟分校),中国留学生的租房偏好会根据大学周边环境改变。例如在一些大学,校园周围的交通状况会是租房时的首要考虑因素,然而在其他学校,安全、社区环境或者其他因素会被最先考虑的。

与过去留学生无处搜寻留学生公寓信息相反,如今互联网使得信息交流更通畅,而且中国青少年也非常习惯于上网搜索相关租房信息,并且在各自的小团体中分享。高星说,“如今的互联网时代,房屋一旦出现负面评价便会在学生中快速传播,并且这种负面评价的影响可以持续很久。WeHousing每年租房季过后,都会与通过我们租房的同学取得联系,向他们了解入住情况和对公寓的反馈。以便在来年,更好地服务未来其他的中国留学生。”

基于这个原因,他建议学生租房市场从业者不要刻意回避负面评价,承认过去的不足并加以改善,提供更好的学生住房条件才是正确健康的商业发展道路。

WeHousing还发现了一些可能困扰中国学生的问题,比如语言和文化障碍。“Lease(租赁)”这个词就是一个例子,很多中国学生会发现这个词要比 “Apartment Rental Agreement(公寓租房合同)”这类词难理解很多。高星说,“WeHousing对这类问题的方法就是:聘用一个与客户群有相同文化背景的在校生来解决同学的疑问,并给予一定报酬或者租房积分作为激励机制。”

%e5%9b%be%e7%89%873

高星同时也指出,专注于留学生活方面的内容分享能更有效地帮助中国留学生准备他们的留学行程和提前协助他们融入陌生的环境。一些学生会主动收集并参与自己感兴趣的话题,优秀的内容会被广泛传播,内容的发布者则会被作为话题精英而得到很多关注者。如WeHousing旗下的We Community(blog.we-housing.com/)就是一个集“留学生活”和“学生租房”为一体的内容发布社区,其中很多原创内容都给在美留学生提供了很多帮助。高星表示,WeHousing做的是“让学生不只关注房屋社区本身,同时也关注社区周围环境和留学生活体验。”

 

WeHousing小编还为你准备了这些干货

在美中国留学生租房习惯与偏好调查报告

如何轻轻松松拿高分?

留学生在Craigslist上买东西小心以下这些骗术

美国租房不能随意毁约,否则就摊上大事了!

WeHousing留学新生指南 | 初到美国之银行开户

留学行李清单这一篇就够了。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

NAA Special Report: What Does International Generation Z Want?

By Jeffrey Steele

A look at the U.S. student housing preferences of Chinese students.

Chicago—A session at NAA’s Student Housing Conference & Exposition addressed the U.S. student housing preferences of Chinese students. Alan Gao, founder and CEO of WeHousing.com, took the microphone to share survey insights that may surprise those with preconceived notions about Chinese students’ housing likes and dislikes.

One assumption, he said, might be that Chinese students gravitate toward the most high-end, luxurious student housing. But, in fact, 17 percent of students in his company’s recent survey reported their first choice was inexpensive, off-campus housing. By contrast, only 11 percent indicated a leading preference for the most expensive housing.

Common wisdom might also suggest that “location, location, location” is a primary factor in students’ decisions. Gao noted that for Chinese students, safety is often a more important determinant. But the best-located housing may not always be the safest, he said.

He pointed to the example of Chinese students’ housing choices at the University of Southern California. “Staying close to campus didn’t necessarily mean safe,” he said. “So they gravitated toward housing a bit farther away and in larger buildings.”

Examining the preferences of Chinese students at various large universities that included the University of Minnesota and the University of Illinois, he found students tended to have very different priorities depending on the setting. At some universities, transportation to and around campus rated highest, while at others safety, the community or other factors were tops.

Chinese students are likely to check websites of the housing under consideration, as well as apartment services and campus recommendations. “Negative reviews are widely circulated among the students and continue to have a negative impact for years,” Gao said.

For that reason, he recommends student housing communities not be afraid to acknowledge negative reviews from the comparatively distant past, but also take the time to explain any changes the community has undertaken since those reviews to improve performance.

Gao also examined the issue of language and cultural barriers that may stymie Chinese students. An example is the term “lease,” which many Chinese students find far more difficult to understand than a term like “apartment rental agreement.” Said Gao: “Try to hire a student speaking their language, and give him or her a fee or rent credit in compensation, to serve as a translator or cultural interpreter for Chinese students.”

Gao noted that content marketing efforts may be more effective with Chinese students than with others. Some may read all they can about a community, and then be seen by other Chinese students as thought leaders on the topic of the most desirable communities.

In terms of content, he said, “photos are better than words and video is better than photos.” He advises communities to urge Chinese students to write objective, information-packed articles about the housing that can be posted on social media, where they’re likely to circulate among Chinese students for years. “Have him focus not just on the student housing community itself, but the larger neighborhood around the community,” he said.

Steele, Jeffrey (2017), Multi-Housing News, NAA Special Report: What Does International Generation Z Want?, retrieve from https://www.multihousingnews.com/post/naa-special-report-what-does-international-generation-z-want/?winzoom=1 on Feb, 15th, 2017

南加州大学(USC)校外公寓 | Lorenzo 2017 Fall 最新租期详解

博客banner(文字)

作者:Vivian学姐

自从2016年7月南加州大学(USC, University Of Southern California)校外的学生公寓 Lorenzo租满以来,姐那是每天被大家追着问啊:“学姐~Lorenzo啥时候还有房?”“学姐~Lorenzo春季会不会开放租期?”“学姐~明年还有没有WeHousing折扣?”好了好了,学姐替Lorenzo谢谢大家满满的爱意~~这不,美国留学生租房网站WeHousing今年10月正式与Lorenzo确定下来了2017年的合作折扣,在此给大家做一下新租期的详细解读:

1、(大家最关心的) Lorenzo最新的价格和折扣是多少?

2017年美国留学生租房网站WeHousing.com在Lorenzo提供4% off独家折扣,折后价格$787起。除Gift Card之外,WeHousing折扣还可以与Lorenzo自己的所有推广优惠叠加使用。具体房型和价格如下:

michelangelo

  • 3b3b Room B 床位: 原价$829, 折后 $796
  • 3b3b Room B 单间: 原价$1658, 折后 $1592
  • 3b3b Room A 或 C 床位: 原价$929, 折后 $892
  • 3b3b Room A 或 C 单间: 原价$1858, 折后 $1784
  • 更多细节请点这里查看

da_vinci

  • 2b2b 床位: 原价$994, 折后 $955
  • 2b2b 单间: 公寓折扣价$1800, 折上折后 $1728
  • 更多细节请点这里查看

botticelli

  • 1b1b 床位: 原价$1414, 折后 $1358
  • 1b1b 单间: 原价$2400, 折后 $2304
  • 更多细节请点这里查看

2、什么人可以享受WeHousing优惠?

要享受4% off优惠价,需要同时具备以下四个条件:

  • WeHousing注册会员,点击注册
  • 从来没有签约过Lorenzo
  • 从来没有签过Lorenzo官方转租手续
  • 身份是国际学生(需要提供I-20或相应证明)

3、Lorenzo什么时候可以入住?

2017年Lorenzo只提供一年或两年的标准租期,最早2017年8月18入住,2018年7月23日前搬出。不接受提前入住。不提供春季租期。一口气租两年则是最早2017年8月18入住,2019年7月23日搬出。一次性签两年的同学可以在两年内都享受优惠价,并赠送两年的独立车位使用权。

4、WeHousing还提供什么租房福利?

在WeHousing申请Lorenzo公寓不仅可以拿到4% off的独家折扣,还可以叠加享受公寓提供的免申请费及入住礼包等优惠。所有WeHousing会员还可以享受从咨询到入住的全程中文指导,USC住房及出行安全指导及各种免费的落地服务。

5、除了WeHousing网站,想住Lorenzo还有没有其他申请渠道?

WeHousing是GHP房产集团独家合作的留学生租房平台,Lorenzo公寓的唯一代理商。所以,除了公寓官方Leasing Office(不提供折扣),WeHousing网站是唯一的申请渠道。以上折扣价格也只有在WeHousing才可以享受到哦~!

6、还有没有比Lorenzo更大的折扣优惠?

没有啦~!虽然WeHousing之后还会陆续推出其他公寓的2017Fall优惠,但Lorenzo确定一定以及肯定是USC安全区范围内的最高性价比,且优惠金额最高。

7、室友分配流程是怎么进行的?我能否自选室友?

Lorenzo公寓是USC地区唯一支持在线自选室友的公寓。不管你是已经组队还是独身一人,你都要先进行独立签约。签约成功之后,你将会被邀请至在线室友匹配系统中,按照你的喜好自行筛选室友,也可以按照姓名和邮箱地址搜索找到你的小伙伴!

8、我转租了别人的房子,到期之后还能以折扣价续约吗?

转租问题分两种,首先说官方转租,即通过正规办理转租手续,在转租协议上签字生效的转租类型。官方转租的优势是以合法身份入住公寓,但不能继承折扣价格,租期结束之后可以和公寓续约,但因为不符合第二条中的规定,不能享受WeHousing租房折扣。

另外一种转租类型,也是大多数同学在做的就是私下转租,即不通知公寓,临时让别人入住自己的房间。通过这种转租类型入住Lorenzo的同学因为其个人信息并没有记录在案,所以可以领取WeHousing折扣并在新的租期以新住户的身份入住。但是,由于转租期间没有合法住户身份,有可能产生法律纠纷。

9、准备租Lorenzo了,怎么操作?

看到这里,相信你已经满足以上所有条件并且已经蠢蠢欲动准备入住这座全美最大最豪华的学生公寓啦!以折扣价申请Lorenzo其实非常简单,请参考以下“三步走”战略。

如果你已经身在LA:

  1. http://we-housing.com免费注册成为WeHousing会员
  2. 首页搜索Lorenzo找到公寓页面,点击【下载折扣券】并打印
  3. 携带折扣券、ID和I-20复印件直接前往Lorenzo Leasing Office现场签约。

如果你还在国内或不方便前往公寓:

  1. http://we-housing.com免费注册成为WeHousing会员
  2. 首页搜索Lorenzo找到公寓页面,点击【我要预定】填表提交
  3. 工作人员会在24小时内联系你,手把手带你走完整个申请流程。

更多关于Lorenzo和USC地区租房的问题,欢迎大家联系Vivian学姐,微信号letaotao1989

Vivian Zhou

10、南加州大学(USC)周边其他公寓

Gateway

Element

Lorenzo

Ellendale

About Us 关于我们

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

UIUC伊利诺伊大学香槟分校|周边公寓极致精选 & 独家折扣

寒冬过半,你是否已经开始寻找下一学年的公寓?今年香槟地区的租房信息特别多,你是否感觉眼花缭乱找不到头绪?美国留学生租房网站WeHousing小编为大家总结了一下大玉米地公寓的信息,那些有心仪公寓的童鞋过来看一看,然后赶快下手吧!

一、公寓精选

1. Burnham 310 

burnham-310

(1) 独家折扣

减免$150 房租

(2) 公寓亮点

Burnham 310位于伊利诺伊大学香槟分校校内,在最繁华的Green St沿线,楼下就有超市,买个新鲜蔬果超方便的!公寓周边各式餐厅遍布!还包水、电、网!另外公寓是宠物友好型社区!

Burnham 310公寓2017年翻新!翻新后设备更现代化,设计更加人性化!

(3) 看房报告

UIUC实地看房报告| Burham 310

WeHousing在线预订传送门

2、212 East

212-east

(1)独家折扣

$100 返现

(2)公寓亮点

212 East 位于伊利诺伊大学香槟分校校内、香槟(Champaign)地区,公寓在公交车5路沿线,步行至工学院仅需9分钟,步行至校园南部的学院约13分钟。从212 East 出发去学校最大的图书馆Grainger library 步行仅需10分钟,而且公交车可直达。

212 East 位于Green St上,周边有相当多的中餐馆、超市以及各类日常生活必备的服务设施。公寓规模很大,生活设施配备齐全:健身房、自习室、活动室、停车场等。由于是2017年秋季推出的全新公寓,且毗邻学校腹地,212 East 成为2017年香槟地区备受瞩目的学生公寓之一。

(3)看房报告

UIUC实地看房报告|212 EAST

WeHousing在线预订传送门

3. Town and Country Apartments

tc

(1)独家折扣

一次性减免$100-$200房租或赠送礼品卡

(2)公寓亮点

Town and Country Apartments位于伊利诺伊大学香槟分校东部、厄巴纳(Urbana)地区,在公交车13路沿线,距离学校约2.2miles, 开车约8分钟。公寓靠近Urbana downtown地区,周边各式餐厅遍布,还有Schnucks 和Wallgreens满足你的日常购物需求。

Town and Country Apartments公寓规模很大,社区配套设施有健身房、游泳池、(免费)停车场、网球场等。公寓有一人间和两人间两种户型可供选择。与其他公寓不同的是,Town and Country Apartments是joint lease,也即共同出资缴纳每个月的房租。公寓每种户型都有多种结构设计,因此价格各异。对于有车的在校老生而言,该公寓是经济实惠的不二选择。

(3)看房报告

UIUC实地看房报告|Town and Country Apartments

WeHousing在线预订传送门

4. Atrium Apartments

atrium

(1)独家折扣

一次性减免$100-$200

(2)公寓亮点

Atrium Apartments位于UIUC学校东北防线的N.Lincoln大道上,虽然是off campus公寓,离学校有一定的距离,但是公寓门口就是22/220公交车站,每十分钟一趟公交车,仅需10分钟可直达工学院和学校中心。即刻享受到达学校的便捷,又可以享受住在校外的安静氛围。

Atrium Apartments对面有加油站、临近74号高速公路,开车到购物中心、沃尔玛超市等也只需要10分钟的时间。公寓有全套家具配备,还有室内洗衣机和烘干机,4b4b的户型保证了每个住户都有自己的独立卫浴。

(3)看房报告

[玉米地公寓实地调查]之Atrium Apartment

WeHousing在线预订传送门

5. 512 E.Green St

1

(1)独家折扣

$100 礼品卡

(2)公寓亮点

512 E.Green 位于伊利诺伊大学香槟分校校内,在Green St上,公交车5路沿线。公寓规模小,一共有5个units,其中4人间4个,还有一个2人间,共有18个床位。512 E.Green 地理位置十分优越,距离工学院步行8分钟,距离Grainger步行10分钟,乘公交车13路去商学院等10分钟可达!公寓被各种美食环绕!下楼就有炒鸡好喝的Cha-time,星爸爸就在街道的另一侧,一个街口不到的距离有BOBO China, Sakanaya,东海渔村等脍炙人口的餐馆。

(3)看房报告

UIUC实地看房报告|512 E. Green St 公寓

WeHousing在线预订传送门

6. 112 E.Green

112e

(1)独家折扣

$100 礼品卡

(2)公寓亮点

112 E.Green 位于伊利诺伊大学香槟分校西部、香槟(Champaign)地区,在公交车5路沿线,乘公交车至工学院仅需4分钟,步行至校园南部的学院约15分钟。从112 E.Green 出发去学校最大的图书馆Grainger library也只是步行距离。公寓位于Green St上,周边有渔满楼、巴蜀等脍炙人口的中餐馆,步行可至AM-KO韩国超市和County Market。

WeHousing在线预订传送门

7. 907 S.Third

907

(1)独家折扣

$100礼品卡

(2)公寓亮点

907 S.Third位于伊利诺伊大学香槟分校校内腹地,除了距离各大学院、ARC、图书馆等相当近的绝对优势以外,环境清幽也是一大特点!绝对是深受学霸青睐的绝佳住处!公寓当前有两人间和四人间可供选择,价位相较于同等价位的校内公寓也是相当经济实惠的。

WeHousing在线预订传送门

8. The Pointe at U of I

pointe

(1)独家折扣

每月房租减免$20

(2)公寓亮点

The Pointe at U of I位于伊利诺伊大学香槟分校东部、厄巴纳(Urbana)地区,在公交车Red2和Green5沿线,距离学校约1.8miles, 搭乘公交车到学校约为25分钟。公交沿线是厄巴纳地区的居民区,有许多独栋小楼,景致独特且地段安静。

The Pointe at U of I公寓周边不远有County Market,Meijer等超市,买东西很方便!如果同学们有亚洲(中国)食材的需求,去到Far East(中国人自营)或者是AM-KO(韩国老板)也只需要半小时左右的车程。

(3)看房报告

【玉米地公寓实地调查】之The Pointe at U of I

WeHousing在线预订传送门

二、申请方式

1.自助式

先在we-housing.com上找到你想住的公寓并选择“领取折扣券”,折扣券会自动下载下来,然后请将折扣券打印出来,并亲自带去公寓完成一系列的签约、缴费等。记得一定要先出示折扣券哦!

折扣券长这样~(以212 East 为例)

%e5%b1%8f%e5%b9%95%e6%88%aa%e5%9b%be-2017-01-27-17-26-10

2.WeHousing[我要预定]

先在we-housing.com上找到你想住的公寓,选择“我要预定”,这样WeHousing将代您完成一系列的公寓预定程序,省时、省力、安全、放心的不二选择!

如果你有任何关于公寓申请方面的问题,请扫下面的二维码,WE租房小队长竭诚为您服务!

0117_1

三、UIUC附近其他公寓

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

【费城各大学】周边公寓&折扣汇总

博客banner(文字)

一、公寓汇总

1.The Modules at Templetown公寓
公寓地址:1535 N. Sydenham Street, Philadelphia, PA 19122 (就在天普大学附近哦~)
房租从1230刀/月起,同时WE-Housing网站还提供每月30%的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

1

2.Diamond Green Apartments 公寓
公寓地址:1000 Diamond Street, Philadelphia, PA 19122 (就在天普大学附近哦~)
价格从595刀/月起,WE-Housing提供首月房租减半的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

2

3.University Crossings 公寓
公寓地址:3175 John F Kennedy Blvd, Philadelphia, PA 19104
附近大学:Drexel UniversityThe University of Pennsylvania
价格从649刀/月起,WE-Housing提供一次性减免100刀的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

3

4.Park Towne Place Premier 公寓
公寓地址:2200 Benjamin Franklin Pkwy, Philadelphia, PA 19130
价格从1969刀/月起,WE-Housing提供3bedroom户型6周房租免费的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

4

5.The Riverloft Apartment 公寓
公寓地址:2300 Walnut St, Philadelphia, PA 19103
附近大学:University of PennsylvaniaDrexel University
价格从1889刀/月起,WE-Housing提供两周房租免费的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

5

6.The Sterling Apartment Homes 公寓
公寓地址:1815 John F Kennedy Blvd | Philadelphia, PA 19103, Philadelphia, PA 19103
附近大学: University of Pennsylvania , Drexel UniversityTemple University
价格从1299刀/月起,WE-Housing提供3bedroom户型6周房租免费的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

6

7.Park Towne Place 公寓
公寓地址:2200 Benjamin Franklin Pkwy | Philadelphia, PA 19130, Philadelphia, PA 19130
附近大学: University of Pennsylvania
价格从1037刀/月起,WE-Housing提供6周房租免费的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

7

8.Chestnut Hall Apartments 公寓
公寓地址:3900 Chestnut St, Philadelphia, PA 19104
附近大学:University of Pennsylvania, The Wharton School of Business, Drexel University
价格从1154刀/月起,WE-Housing提供两周房租免费的折扣哦~~
详情请参考:点我进入公寓页面

8

WeHousing[我要预定]

先在we-housing.com上找到你想住的公寓,选择“我要预定”,这样WeHousing将代您完成一系列的公寓预定程序,省时、省力、安全、放心的不二选择!

如果你有任何关于公寓申请方面的问题,请扫下面的二维码,WE租房小队长竭诚为您服务!

0117_1

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

UIUC|学生校外公寓提前入住哪家强?别怪我没告诉过你!

博客banner(文字)

大部分学生公寓为了符合“学生公寓”的身份,会规定具体的入住时间,因此对于那些希望早点入住的同学会造成不便。

不过这次UIUC伊利诺伊大学香槟分校的同学有福了!

美国留学生租房网站WeHousing了解到3处学生公寓允许提前入住。具体的提前入住信息请浏览下面的公寓卡。

West Quad Apartment

30 East John St, Urbana, IL 61820

独家折扣

一次性减免$400

*提前入住信息:最早可于8月9日入住,先到先得,无需缴纳“提前入住费”

公寓亮点

West Quad公寓是15年秋季首次建成发布的全新高级学生公寓,位于学校中心,从West Quad公寓走路2分钟到最繁华的Green街,10分钟走路到Union,15分钟到商学院。更不用说走路5分钟范围内的各类超市、便利店、酒吧和餐厅!

公寓包含各类可选户型,甚至包括了复式结构带独立车库的Townhome户型。所有户型带全部高档家具、家电、室内洗衣机烘干机;每个客厅都有50寸平板电视,甚至,有些户型连每个卧室当中都有平板电视。

看房报告&申请攻略

【UIUC公寓实地调查】之 West Quad Apartment

UIUC | West Quad Apartment申请签约全攻略

图集

客厅2
1422664101810_l
west quad3

Latitude Apartment

201 E. Green St, Champaign, IL 61820

Latitude Building Rendering
独家折扣

$200礼品卡

*提前入住信息:1B1B Duluxe户型可提供7月1日或8月1日入住。需缴纳$199的“提前入住费”。

公寓亮点

Latitude Apartment是大玉米地2016年新推出的学生公寓,设计师风格整体装修,全套配置Queen Size记忆床垫。独立卧室,独立卫浴。个人租约,只为个人的房租负责。

工程学院学生首选公寓,下楼步行一分钟即到ECE大楼,3分钟到达远东(中国超市),10分钟到工程学院、Grainger Library(大家最爱的图书馆),还有美国超市,中国超市,Green街(香槟最繁华街道)。

看房报告&申请攻略

【UIUC公寓实地调查】之 Latitude Apartment

【UIUC公寓申请全攻略】之 Latitude Apartments

图集

Campus Circle Apartments

1010 W. University Ave, Urbana, IL 61801

独家折扣

$100 WE返现

*提前入住信息:最早可于7月1日入住(公寓规定正式入住时间为8月20日),无需缴纳“提前入住费”

公寓亮点

Campus Circle Apartments 是2016年全新装修公寓,紧邻校园北边,距离工程学院及学校中心地带1mile,非常适合工程学院的同学居住。每一个套间内均有电视、洗衣机、烘干机等等。厨房配备全套设施,包括冰箱、洗碗机、烤箱、微波炉等等。公寓内部健身房、瑜伽室、电影室等等一应俱全,均为全新科技的高档公寓设施。

楼下步行距离的餐厅有Taco Bell, Subway, Hot Wok Express, DQ Grill & Chill Restaurant等;步行13分钟、公交22路车7分钟到达Illini Union(校园中心)、工程学院;公交22路12分钟到BIF(商学院);公交6路8分钟到county market,5分钟到far east(中国超市)

看房报告&申请攻略

【UIUC公寓实地调查】之 Campus Circle Apartments

【UIUC公寓申请全攻略】之 Campus Circle Apartments

111213

扫扫二维码,即刻开始你的公寓申请吧!

1465854489

如有任何问题,请联系WE Housing: contact@we-housing.com
或者加WE 租房小队长微信
所、1.pic

UIUC附近其他公寓

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

↓↓拿出微信扫码,立即了解美国大学周边学生公寓信息↓↓

525651911358119389

*本文由WeHousing原创,转载请联系版权

Purdue | 普渡大学租房指南

博客banner(文字)

gateway-arch

在大家兴奋准备来新学校的时候,普渡老学姐来和你们说说在普渡租房的门门道道,让大家能找到自己称心如意的租房然后可以好好学习天天向上!

普渡租房基本信息:学校周边小区通常都是一年签(8月-7月底)或者10个月签(8月-5月底),也有不少小区是可以6个月短租的但是会价格偏高。美国留学生租房网站WeHousing学姐在这里分享点小经验希望帮你找到能让你满意的宿舍。

第一步,了解基本住房信息

On Campus校内

一说到租房,大家第一个想到的问题就是住校内还是校外?校内的房子最直接的好处就是离学校近,但是校内的房子大多都很老旧而且不含家具,购买和搬运这些家具也是很痛苦的事情,尤其是在自己没有车的情况下。

而且因为房东深知地理位置的优势所以即使在没有家具而且房屋老旧的情况下,房租也不低, 4人间的老房子也需要每人每月400(不包水电费),条件稍好的也得每人每月800-1000左右。一句话总结:校内租房,性价比不高但是离学校近。

Off campus 校外

校外的房子除了传统型的公寓外,还有联排式和独栋式。有更多个人的私密和空间,价格就不用说了,相同的户型和条件,校外肯定便宜。

校外小区大多数都是很有管理性的,有常驻小区内的office物业和clubhouse活动室,office物业可以帮你解决很多问题比如常见的维护修理和签收包裹,正常折旧老化的非人为导致的的维修,都是免费由物业来承担的,但是由于房客自身蓄意或意外的破坏则会要房客自己掏腰包咯!clubhouse活动室则有健身房,自习室和泳池。现在越来越多的校外小区开始包家具了!

除了厨房内的基本用具外还包括电视,沙发,餐桌和床,也有不包家具的小区但是提供家具租赁,大概每月每人二三十美金然后加进你的房租里。校外租房还有点好处就是很多小区的房租是包网包水的,每月再额外支出的费用就只是电费。

校外租房现在听起来真的是很诱人,但是校外有个很大的缺陷就是离学校远,但是随着现在普渡周围各大校外小区都开始有自己专属的班车后,交通也开始便捷,像比如说Willowbrook West是普渡周边较远的小区,但是从自家小区到学校engineering楼区域大概10-15分钟,到学校中心PMU附近则20分钟左右,因为校外这些小区离超市Walmart,Payless也很近,班车公交也能到达,所以买菜什么的也很方便。

选择校外小区的同学们一定要牢记,以找到能有便利的交通为主要方向:是否小区自带班车?即使没有小区门口是否有便利的公共交通?无论是小区的shuttle还是公共交通,每趟公车之间的间隔通常为30分钟,所以如果没有赶上一班公车的话就要等半小时哟~所以提前准备不误公车对于校外同学来说很重要。一句总结校外租房,房租较低房间大设施齐全离学校远但是有班车也不错。

地理位置

讲完校内校外的权衡,大家不要误认为校内就是地理位置好,校外就是地理位置差,因为除了上课学习外还有其他问题要考虑:

  1. 即使是校内住宿但是是否离自己学院或者常去building很近
  2. 周围是否有便捷的生活设施?比如便利店和餐馆
  3. 自己是否经常去超市采购?如果是的话周围是否有便捷的交通可以往返?
  4. 也是最重要的一点,周边社区环境治安是否良好!虽然西拉法叶校内学生居多,但是租房要是靠近兄弟会或者姐妹会则会将你自己置于整夜party重地,因为校内的土地寸土寸金,房屋的密度比较高,人员也会随之密集起来。所以校内住宿的话,晚上行动最好成群结队。校外的小区也因为普渡的原因大多数为学生,成员结构也比较简单,而且因为房屋密度低每户的间隔也大,邻居吵闹也不会有太大影响。但是记住无论你住校内或者校外,如果你的邻居在夜间11点之后还是party吵闹的话,你有权Call 911举报扰民,反之你也会可能会被举报哦!

房间设施和家具

在租房的时候一定要问清楚你付的房租里面包括哪些设施和家具:床,沙发,冰箱,灶台,微波炉还有更重要的空调暖气等等…虽然一些小东西比如微波炉和风扇价格低,但是慢慢的杂七杂八的东西加起来才会发现自己为房租多付了多少,而且这些小家电在你搬家的时候都会变成你的负担,而像床垫沙发这样的大件在搬家的时候更是让人头疼!

老学姐之前头脑发热买了一套千元的豪华沙发和餐桌,后来决定搬出公寓开始营造自己小家的感觉,结果搬沙发和餐桌的时候老学姐就傻眼了,怎么这么大这么这么重!老学姐和姐夫用皮卡车搬了两趟,手臂和腿都碰青了才小心翼翼的把豪华沙发搬到家,经过这样一次搬家后,老学姐吓的已经不敢动了,想想下次在搬家的时候就不禁打寒颤。

所以大家在租房的时候,尤其是在一开始在普渡没有车也不认识很多人的情况下,最好能找到带家具的小区,能为自己省去不少麻烦。

还要问清楚的就是房租是否包括任何网费和水费。就像小家电一样这些额外费用,虽然每月数额不大,但是慢慢累加一起却是一笔不小的数额。

说到这里大家是不是又觉得…是不是少了点什么?大家都怎么洗衣服呢?通常洗衣机有两种,一种是on site的洗衣机烘干机,就是在自己的公寓里,随时随地在家洗衣服;第二种就是community洗衣房,一般是几个building共享一个洗衣房,一个洗衣房里有3-4台洗衣机,然后投quarter(25美分硬币)洗衣服,通常一筐衣服洗衣加烘干在3美金左右。缺点就是每次洗衣服要抬着自己一大筐衣服走到洗衣房很不方便,而且要是洗衣机都被占用了只好在抬回去,希望自己再来的时候能有空出的洗衣机。还有因为是公共的洗衣机,所以不太卫生,但是买点杀菌强点的洗衣液还是能安慰安慰自己的。

像学姐现在就无比想念原来住在公寓可以随时随地方便洗衣服的便利,而不像现在每次洗衣服都像是去了趟健身房,练就了手臂肌肉和大腿肌爬楼爬上爬下的。

户型和价格

租房的户型往往是根据你已经找到的室友人数来决定的,但是在决定室友人数之前也可以想想自己想要什么,几个好朋友一起住还是想要自己的私密性?而且自己是否能负担单人间的花销?同一个小区内,房间数越少房租则会越高,带有独立卫生间的房租会比共享卫生间的房租要高,室友人数多的,也可以把电费分摊到更多人头上所以电费也会随着降低。有室友也是多个朋友,除了平时开开心心外,有紧急情况也会有人帮忙互相照应。

拿Willobrook和Avenue举例,一个3人间或4人间,带家具的情况下是每人每月300-400美金,带独立卫生间的房租则会多出30-60美金不等,然后再平摊电费,电费夏天较为便宜每月大概20-40美金左右,到了冬天因为暖气的缘故则会较贵大概每人每月40-60美金,如果某个月电费高的离谱了,则很有可能是因为窗户或者门漏风之类的,可以找office物业来帮忙检查下,帮自己规避不必要的花销。

这些大致就是普渡周边住房的基本情况了!对个别小区感兴趣,想了解学长学姐实地考察各个小区的情况以及他们对这些小区的看法,可以看WE总结的Willowbrook West,Ivy Town和Wabash Landing 小区或者带着疑问去找学长学姐的解答吧!

看房报告链接:

Willowbrook West Apartment 实地看房报告

Ivy Towns & Flats 实地看房报告

Wabash Landing 实地看房报告

第二步,联系公寓,咨询问题

根据对自身需求和各个小区的情况了解后,就可以找公寓物业签约啦!对于留学生,物业对于签约要求的基本资料就是护照和I-20的复印件,各个小区对于申请人资料的要求不等。

除了对于资料准备不足的担心之外,很多学生可能会担心自己的英语表达能力欠佳,无法与物业很好的表达自己的意图,在这里老学姐要说,不用担心!大胆去问!即使一时的尴尬,也比一年住在自己不理想的房子里要好。而且也可以与物业通过邮件交流,省去了打电话的尴尬。

不仅如此,在WE还总结了各个小区网上申请的流程、要点和解释,更是省去了大家再多去问物业简单的问题了。老学姐想说的是,不要害羞或者害怕去问物业之前上一章提的,关于设施家具以及房费包括的花销,什么时候可以搬进以及lease长短之类的问题,也可以多问问物业现在他们有的promotion,很多情况下你不问他们就不提promotion!老学姐可是提醒你了哦。

第三步,找室友,签合约,付定金

找室友也可以在签约之前进行,而且部分房子是需要租一整套的,所以最好在找到室友后再去签约或者在签约之后很快找到自己需要的室友。

找室友的几种途径:

  1. 在论坛上找,比如学校PUCSSA的论坛,百度贴吧等
  2. 相关的QQ或者微信群,在群里大家会互相找室友,老学姐也帮大家建立了一个在线共享表格,让大家通过共享文件来留下个人的信息,室友要求和联系方式来找室友。(已经为大家建了一个找室友表格,点击这里进入,可以在里面输入自己的信息来匹配合适的室友哦~)
  3. 公寓的室友匹配(Roommate Match)。很多小区都可以帮忙匹配室友了,只要你的lease是individual的不管几人间,你只要负担你自己的那一间屋子的房费就好了,剩下来的房间物业可以帮你匹配室友填满公寓,只要自己根据生活作息习惯填好对于室友要求的表格就好,现在的小区越来越人性化,多数情况下还是会帮留学生找到与自己culture相近的室友,比如中国室友或者亚洲室友。而且如果你与室友关系不和的话,尤其是与匹配到的室友关系不好的话,可以向小区物业提出,他们会帮助调剂,不是调换室友和房间,就是帮助你们沟通缓解问题。

少数的Joint Lease,就是以整套出租的合租公寓在校内很常见,合租可能会出现房间大小不一的情况,所以一开始就要与室友协商分配好房间和房费,但是这种房子很少会帮你match室友,所以这种公寓一定要提前找好室友,不然就有可能一个人付4人间的房费哦!

像老学姐之前说的,大多数公寓都可以网申,网上缴纳申请费和押金等等,与公寓经理通过邮件交流,给还没有来美国的留学生提供了很多便利,但也不排除个别老模式的小区需要纸质的文件签字,可以在来美之前与物业联系好交定定金,然后等来了这里后再签字。

最后祝大家找到自己心仪的住房,然后有问题一定要问学长学姐和物业哦!

在最后再加一句,对普渡周边公寓感兴趣并且想申请的同学请扫二维码来看最新最准确的各小区详情并下载折扣coupon哦!WE提供的coupon都是可以与小区自己的promotion相叠加同时使用的,就是折上折!什么折上折!!

PU附近其他公寓信息

福利:大家可以进入下面的链接,或扫一扫二维码来查看普渡大学周边的优质学生公寓信息~

WE Housing – 普渡大学周边学生公寓信息

1464285541



如有任何问题,请联系WE Housing: contact@we-housing.com 或者加WE 租房小队长微信

所、1.pic

About Us 关于我们

WeHousing team was formed in 2012 by Alan Gao, and it has been the leading booking website for international students living in the U.S. We have established long-term partnerships with many leading companies that provide student housing, and, now, WeHousing aims to become the one-stop website to assist international students in searching, applying, paying deposits, and finding roommates for their ideal, off-campus living places. In 2016, WeHousing opened an office in China to better serve new customers who are international students and to boost its partnership with other educational services companies. WeHousing has provided free consultation to over 100,000 international students and helped 10,000 of them to sign leases at our partnering apartments.

美国留学生租房网站WeHousing 由创始人Alan Gao于2012年在美国建立。从创立至今,WeHousing团队已经向超过100,000个美国留学生提供免费租房咨询服务。与此同时,与美国各大领先学生公寓管理公司建立的良好合作关系也为WeHousing的校外学生公寓房源带来巨大的保障。如今, WeHousing正致力于成为一家集校外房源搜索、公寓申请、跨境支付、室友匹配于一身的一站式校外租房平台。2016年初,WeHousing为了向中国留学生提供更优质的服务,以及加速与当地教育机构合作,在北京建立了首个海外办公室。

更多看房报告及申请攻略请关注我们
并回复【看房报告】~
微信footer (1)

– WE Community 原创文章,转载请联系版权 –